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Desde a Pandemia COVID-19 os cartórios de registros de imóveis estão emitindo CERTIDÕES DIGITAIS. A experiência foi tão bem sucedida, que recentemente o Legislador Federal introduziu norma na Lei 6.015/73 (Art. 19, § 5º) indicando que  "as certidões extraídas dos registros públicos deverão, observado o disposto no § 1º deste artigo, ser fornecidas eletronicamente, com uso de tecnologia que permita a sua impressão pelo usuário e a identificação segura de sua autenticidade, conforme critérios estabelecidos pela Corregedoria Nacional de Justiça do Conselho Nacional de Justiça, dispensada a materialização das certidões pelo oficial de registro" 

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Importante indicar aos nossos usuários dos serviços que por expressa disposição contida na Lei 6.015/73 (Art. 19, § 7º , as certidões emitidas eletronicamente poderão ser impressas e terão a mesma validade e fé pública.

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Assim, indicamos que os pedidos de certidão devem ser feitos através do seguinte site do Operador Nacional dos Registros Eletrônicos (ONR), através da plataforma SAEC (Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado), no link "certidão digital", clicando AQUI. 

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O manual de operação da Central acima indicada pode ser acessado no seguinte endereço:  https://registradores.onr.org.br/Downloads/manuais2021/SAEC_CertidaoDigital.pdf 

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Ainda assim, caso você deseje seja emitida a certidão fisicamente, poderá comparecer à nossa serventia, levando o DAJE pago, e fazer o seu pedido diretamente em nosso balcão. Sobre pedidos de certidão realizados fisicamente, alertamos que o prazo legal para entrega é maior do que o prazo de emissão da certidão eletrônica.

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Abaixo o passo a passo para emissão do daje, que somente será necessário caso você escolha fazer o pedido presencialmente:

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- Certidão de ônus (Inteiro teor de matricula): selecione EMISSÃO DE DAJE> ATRIBUIÇÃO REGISTRO DE IMÓVEIS> TIPO DO ATO VII -CERTIDÕES: B)  CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR DE MATRÍCULA, COM NEGATIVA OU POSITIVA DE ÔNUS> COMARCA SALVADOR> REGISTRO DO 1° OFÍCIO DE IMÓVEIS SALVADOR> PREENCHER COM OS DADOS DO CONTRIBUINTE.

- Certidão de busca por CPF/CNPJ e/ou endereço: selecione EMISSÃO DE DAJE> ATRIBUIÇÃO REGISTRO DE IMÓVEIS>TIPO DO ATO IX - BUSCA INCLUÍDA CERTIDÃO NEGATIVA> COMARCA SALVADOR> REGISTRO DO 1° OFÍCIO DE IMÓVEIS SALVADOR> PREENCHER COM OS DADOS DO CONTRIBUINTE.

 - Certidão de Cadeia Sucessória: selecione EMISSÃO DE DAJE> ATRIBUIÇÃO REGISTRO DE IMÓVEIS>TIPO DO ATO VII - CERTIDÕES: C) CERTIDÃO DE CADEIA SUCESSÓRIA COM NEGATIVA OU POSITIVA DE ÔNUS, POR IMÓVEL, INDEPENDENTE DO NÚMERO DE MATRÍCULAS ANTERIORES, NO ÂMBITO DA MESMA SERVENTIA> COMARCA SALVADOR> REGISTRO DO 1° OFÍCIO DE IMÓVEIS-SALVADOR> PREENCHER COM OS DADOS DO CONTRIBUINTE.

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